Se acerca la época de lluvias, protege tu edificio

El otoño ha comenzado y, con él, la época de lluvias y la de los problemas derivados de la falta de mantinimiento de gran parte de los edificios.

Revisar las cubiertas y los tejados de los edificios evita la creación de goteras, humedades en techos y fachadas, filtraciones al forjado, posibles desprendimientos de tejas y otros elementos de sujeción, etc, que a medio y corto plazo conllevan problemas más graves y de mayor coste económico.

SK Obras, servicios y mantenimientos recomienda a las comunidades de propietarios que lleven a cabo una serie de revisiones que ralentice el deterioro de sus edificio y permita reducir los daños con el consecuente ahorro en reparaciones.

“SK, como empresa especializada con profesionales técnicos cualificados, conocemos cuáles son los aspectos fundamentales a tener en cuenta en este tipo de mantenimiento y las actuaciones específicas preventivas y correctivas”, destacaban desde el área de obras de SK.

Estas son algunas de los trabajos de mantenimiento que a menos una vez al año deberían realizarse en todos los edificios:

Limpieza general de la cubierta/tejado, retirando vegetación, hojas, plásticos, papeles y demás basura llevada por el viento que pudiera causar una obstrucción en los desagües, sumideros, cazoletas, gárgolas, canalones, etc., y asegurándose que estos elementos quedan limpios y en buen estado de funcionamiento

Revisión de las telas asfálticas que recubren los petos de las cubiertas: revisión de sellados y situación general de la tela asfáltica, asegurándose que los sellados son correctos y no existen grietas que puedan producir futuras filtraciones en la temporada de lluvias.

Inspección del pavimento u otro elemento de acabado: reubicación de tejas y piezas de remate en caso de que éstas se hubieran desplazado o desprendido por viento y lluvias.

Aunque en nuestro país sigue sin existir la conciencia europea de mantenimiento en los edificios, en los últimos años sí que ha habido un incremento de actividad en este sentido, dado que “las empresas o las comunidades de propietarios son cada vez más conscientes de los beneficios de realizar un correcto mantenimiento del edificio, inspeccionado las cubiertas, los tejados, evitando, así futuros siniestros en elementos comunes o privativos y reduciendo los altos costes que de este tipo de reparaciones.

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